Entenda as Diferenças do Aluguel de Imóveis com e sem Fiador

A gente sabe que na hora de alugar um imóvel surge a preocupação com toda aquela burocracia. Quem nunca precisou de um fiador e teve que recorrer aos pais, amigos ou algum conhecido? Por isso, a Imobiliária Nostra Casa está sempre inovando para atender cada vez melhor e proporcionar uma experiência positiva no aluguel, compra ou venda do seu imóvel

E nada como facilitar o processo, evitar transtornos e perda de tempo. E a facilidade para  tudo isso é a tecnologia, nossa aliada que oferece diferentes alternativas, otimiza processos, reduz exigências e garante menos dores de cabeça.

Na Imobiliária Nostra Casa você aluga um imóvel sem sair de casa. Através do atendimento online, via whatsapp e também conta com várias modalidades de garantia para facilitar o aluguel do novo lar ou daquele espaço para o negócio sair do papel. Confira as opções mais procuradas.

Aluguel de Imóvel com Fiador

O fiador é a opção mais utilizada para alugar um imóvel e não cobra taxas adicionais. É uma pessoa de sua confiança que assinará o contrato de aluguel mediante apresentação da documentação necessária. Na Imobiliária Nostra Casa o fiador pode ser de qualquer cidade do país e as documentações exigidas são: 

Para o Locatário Pessoa Física:

  • Ficha cadastral preenchida
  • Carteira de Identidade (RG) e CPF. (Se casado, documentos do casal)
  • Comprovante de renda
  • Comprovante de residência

Pessoa Jurídica:

  • Contrato Social com as respectivas alterações
  • Cartão CNPJ
  • Última Declaração de Imposto de Renda
  • RG e CPF do responsável pela empresa

Para o Fiador:

  • Carteira de Identidade e CPF
  • Comprovante de residência
  • Comprovante de renda atualizado
  • Certidão de casamento ou divórcio
  • Comprovante de residência
  • Certidão atualizada do Registro Geral de Imóveis (RGI).

Alugar um Imóvel com Seguro Fiança

O seguro fiança substitui o fiador nos contratos de aluguel de imóvel e a modalidade é ofertada na Imobiliária Nostra Casa com a menor taxa da cidade de Chapecó. A solicitação é feita pelo cliente durante o atendimento com o corretor de locação de imóvel e a aprovação depende da análise do histórico de crédito. A mesma é feita de forma online em até 30 minutos. Caso o sistema exija documentação, o prazo é de até 24 horas. Mas se a sua renda não for suficiente, não tem problema, você pode juntar com outras, a exemplo de um amigo ou seu irmão. 

Aqui na Imobiliária Nostra Casa você tem a menor taxa de seguro fiança de Chapecó, calculada sobre o valor do aluguel de imóvel, não englobando as despesas de condomínio e IPTU. Mas afinal, quanto irei pagar?  O valor do seu seguro fiança será aproximadamente 1 aluguel a mais no ano, que poderá ser parcelado em até 11 vezes e assim, não fica pesado para seu bolso e te isenta da preocupação em corres atrás de fiador.

Na locação de imóvel com seguro fiança os documentos necessários são:

  • Ficha cadastral preenchida
  • Carteira de Identidade e CPF 
  • Comprovante de renda dos últimos 3 meses 
  • Comprovante da última declaração do Imposto de Renda Pessoa Física (IRPF)
  • – Comprovante de residência

Aluguel de Imóvel com Credpago 

Uma modalidade recente e que vêm ganhando espaço pela sua funcionalidade e agilidade é a Credpago. Essa garantia de aluguel de imóvel, dispensa a figura do fiador e atua como uma espécie de seguro, o qual é validado através da análise da última fatura do seu cartão de crédito. O processo é rápido e fácil, a avaliação é feita em apenas 15 minutos e você pode resolver tudo de forma online por e-mail ou WhatsApp.

Façamos a seguinte simulação: Se o valor do seu aluguel e encargos – condomínio e IPTU – somar um montante de R$ 1.000,00 o valor do seguro Credpago será em torno de R$ 80,00 por mês + R$ 120,00 de taxa de adesão que pode ser parcelada em até 3 vezes. O valor total do seguro também pode ser parcelado em até 12x, e se o limite do seu cartão de crédito não for suficiente, é possível apresentar outros cartões, seja de parentes ou conhecidos.

Na modalidade de locação de imóvel com Credpago os documentos necessários são:

  • Ficha cadastral preenchida
  • Última fatura do cartão de crédito (limite do cartão precisa ser 4 vezes maior que o valor final do aluguel e encargos como IPTU e condomínio)
  • Cópia da frente do cartão de crédito

E além dessas facilidades, na Imobiliária Nostra Casa você ainda conta com a assinatura digital, não tem a preocupação de ir até o cartório e gastar com os registros da papelada. 

Bom, já deu para perceber que a Imobiliária Nostra Casa tem diversas opções para te ajudar a agilizar os processos na hora de alugar um imóvel. Então, clique aqui e confira nossas opções de locação, compra e venda de imóveis em Chapecó

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