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Casa 03 quartos

Bairro Centro - Chapecó Próximo: Colégio Nélson Horostécki

R$ 1.200,00

Código: 1234

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Escolhendo um imóvel

Relação Valor x Conforto x Praticidade

Ao avaliar um imóvel para locação tenha como base para decisão a localização do imóvel e o valor ofertado. Procure equilibrar a localização do imóvel com os seus caminhos de rotina (local é próximo de escolas, mercados, hospitais, etc.).

No caso de um imóvel comercial, procure avaliar se os seus clientes terão acesso fácil a sua empresa, viabilidade na instalação de tecnologias comuns (telefone, Internet, etc).

Procure pesquisar se o local onde o imóvel está situado oferece segurança.

Verifique sempre as condições físicas e de ventilação do imóvel. Busque entender se estas vão de encontro com o seu estilo de vida.

Políticas de Condomínio

Se você deseja alugar um apartamento, esteja sempre atento as normas de condomínio. Converse com os síndicos/zeladores, leia o quadro de informações, procure entender o modo de vida e a rotina dos potenciais vizinhos.

Procure saber as regras do uso de salões de festas, animais de estimação, horário de silêncio, organização das vagas de garagem, despesas médias com o condomínio.

Esse tipo de informação é importante para quem deseja viver uma vida em harmonia.

Procedimentos e documentos necessários, após encontrar o imóvel desejado

Pretenso Inquilino » Pessoa Física

Preencher o cadastro de Pessoa Física (Para preencher o cadastro, clique aqui).

Fotocópia da Carteira de Identidade e CPF do casal.

Comprovante de renda atualizado do casal, com renda mensal superior a 4 (quatro) aluguéis, incluídos os encargos de luz, água, IPTU, condomínio, seguro, etc.

Pretenso Inquilino » Pessoa Jurídica

Preencher o cadastro de Pessoa Jurídica (Para preencher o cadastro, clique aqui).

Fotocópia do contrato social ou estatuto e alterações contratuais cartão CNPJ atualizado.

Cadastro do responsável pela empresa.

Procuração do responsável com poderes para assinar o contrato de locação.

Pretenso » Fiador

Preencher o cadastro de Pessoa Física (Para preencher o cadastro, clique aqui).

Comprovante de renda atualizado do casal, com renda mensal superior a 4 (quatro) aluguéis, incluídos os encargos de luz, água, IPTU, condomínio, seguro, etc.

Certidão atualizada do registro de imóveis.

Comprovante de residência.

Fotocópia da Carteira de Identidade e CPF do casal.

Modalidades de Garantia

Fiador com renda superior a 04 (quatro) vezes o valor da locação, que seja proprietário de bens imóveis.

Hipoteca de Imóvel

Prazo de Contrato

36 meses para locação residencial.

24 meses para locação não residencial.

Observações Diversas

Tanto o nome do inquilino como o dos fiadores não podem constar nos registros do SPC e SERASA.

Antes de assinar o contrato, recomenda-se ler com atenção e rubricar todas as folhas de cada via do contrato.

Informativo econômico

Índices de Reajuste:

Índice
percentual

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